대출
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부동산 대출 LTV, DTI, DSR 뜻 알고 시작합시다경제/부동산 2023. 10. 17. 11:09
내집을 마련하기 위해서나 부동산 투자를 하기위해서 부동산 대출을 알아보면 다양한 용어와 개념 그리고 부동산 대출 규제의 변경으로 인하여 혼란스러움을 많이 겪을 수가 있습니다. 그래서 이번에는 부동산 대출 관련하여 몇 가지 주요 용어를 소개하고 그 뜻과 중요성에 대해서 적어보겠습니다. LTV (Load To Value / 담보 인정 비율) 부동산 대출 주요 용어 첫번째는 LTV 입니다. 부동산 대출 금액에 대한 담보 가치의 비율을 나타내는 용어입니다. 간단하게 매매가 3억원의 부동산을 구매하려고 하는데 LTV가 80%이면 최대 대출가능한 금액이 2.4억원 가능하다는 말입니다. 즉, 부동산 담보의 가치를 산정하여 최대 대출 가능금액을 판단하는 것인데 신뢰성 있는 기관의 자료를 바탕으로 평가를 하며 우리나라의..